ESPACE CAPITAL & CROISSANCE

Campus de bâtiments Passifs & Environnementaux

Construction de cinq bâtiments de bureaux, laboratoires et zones mixtes sur la zone d’activité économique de la Famenne.

  • Bâtiments de type « Passifs »
  • Plateaux modulables avec bureaux et salles de réunion, coins repos, kitchenette, local data, print-shop et sanitaires avec douche
  • Parking et aménagements des abords
  • Utilisation de matériaux locaux, pierre naturelle, bois...
  • Durabilité et traitement des matériaux pour faible besoin de maintenance
  • Cadre de travail soigné (confort thermique, acoustique, visuel et tactile)
  • Modulation flexible (270 = 180+90)
  • Implantation et exposition solaire optimisées

Démarche

Optimisation des paramètres techniques et architecturaux en vue d’assurer la minimisation des besoins énergétiques des bâtiments pour l’obtention des critères de conception passive.

Paramètres techniques

  • Simulation dynamique du comportement thermique du bâtiment pour analyse des performances énergétique hivernales (PHPP) et de confort estival (Virtual Environnement)
  • Ventilation double flux à récupération de chaleur et débit variable
  • Chaudière à condensation et panneaux solaires thermiques
  • Gestion automatique motorisée des protection solaires
  • Refroidissement par ventilation intensive naturelle de nuit de type night cooling
  • Luminaires avec gestion du niveau de luminosité et sondes de présence
  • Récupération des eaux pluviales pour application sanitaires
Mission MK   TS + ENERGIE + PEB
Réalisation   2013
Maître d’ouvrage   Groupe InvestSud & CAS
Architecte   Synergy International
Surface traitée   1.200 m² / bâtiment
Budget total   2.200.000 € / bâtiment
Budget TS   420.000 € / bâtiment
Adresse   Zone d'activité économique mixte
Localité   Marche-en-Famenne

1er immeuble de bureaux passifs de type promotionnel en Région Wallonne

1er Prix Belge de l’Énergie et de l’Environnement 2008 - Catégorie « International Polar Fondation Award »

Bâtiment pilote pour première certification Validéo (SECO / BCCA / CSTC)

Représentation belge à l’Exposition Universelle 2010 de Shanghai 2010