QUAI DE L’INDUSTRIE

Reconversion d’un site en ateliers, logements et un espace extérieur, dans le cadre du Contrat de Quartier Durable “Petite Senne”

Concept 

Construction de 9 logements et d’ateliers polyvalents pouvant accueillir des espaces productifs ou des équipements d’intérêt collectif destinés à l’économie ou à l’activité artisanale.

Paramètres techniques

  • Ventilation  :  groupe  de  ventilation  individuel  à  récupération  de  chaleur  pour  chaque  logement;  système  C  pour  les  ateliers (grilles  intégrées  aux  châssis et rejet en toiture); groupe  de  ventilation à récupération de chaleur pour les espaces tertiaires
  • Chauffage et eau chaude sanitaire : chaudières gaz à condensation individuelles pour la production d’eau chaude sanitaire et pour le chauffage de chaque logement et des espaces tertiaires; chauffage par aérothermes au gaz pour les ateliers; 
  • Gestion de l’eau : toitures stockantes et toitures vertes; citernes de récupération pour l’entretien des abords et pour l’arrosage de la terrasse plantée.  Solution étudiée avec l’IBGE et le Port de Bruxelles pour permettre le rejet des eaux pluviales vers le canal. Ce rejet est également mutualisé avec le projet adjacent (projet Grande Halle) 
  • Energies renouvelables : panneaux solaires photovoltaïques pour la production et l’autoconsommation d’électricité
Mission MK   TS + PEB
Réalisation   En chantier (2020)
Maître d’ouvrage   Commune de Molenbeek-St-Jean (public)
Architecte   B612 Associates
Surface traitée   500 m² brute d’ateliers, 1440 m² brute de logements
Budget total   5.000.000 €
Budget TS   1.000.000 €
Adresse   Quai de l’Industrie 75, 77, 79
Localité   Molenbeek-Saint-Jean
Credit images   B612 Associates