Réhabilitation d’un entrepôt de Citydev pour y installer la réserve d’œuvres d’art de la fondation KANAL
Concept
La fondation KANAL souhaite évaluer la possibilité technique et financière de réhabiliter un entrepôt pour y installer leur réserve d’œuvres d’art. Ce nouveau pôle devra garantir de façon pérenne l’ensemble des performances et des exigences en matière de conservation des collections (climat, sureté, sécurité) et ce de manière exemplaire d’un point de vue environnemental.
La mission consiste en une pré-étude de faisabilité visant à définir les coûts d’investissement des équipements TS en fonction des investissements bâtiment (isolation, étanchéité, etc.) et établir un plan de financement pour les consommations énergétiques et les coûts de maintenance annuels.
Paramètres techniques
Ceci est réalisé sur base d’une simulation dynamique dans laquelle est modélisée le bâtiment en 3D ainsi que les techniques de traitement hygrothermique, et qui permet de mettre en évidence l’importance de la déshumidification de l’air, tant en coût d’investissement qu’en coût énergétique. Des pistes concrètes sont proposées pour optimiser le projet d’un point de vue technico-économique (en y incluant la rentabilité d’une installation photovoltaïque).
Une solution innovante est proposée : le béton de chanvre, matériau naturel à faible impact environnemental, permet de réguler l’humidité de manière naturelle et gratuite.
| Mission MK | TS + Etude matériaux durables (hygrométrie) et simulation dynamique | |
| Etudes | Etude de faisabilité (2024) | |
| Maître d’ouvrage | Fondation - Stichting KANAL | |
| Architecte | Catherine Dohmen | |
| Surface traitée | 2600 m² | |
| Budget total | NC | |
| Budget TS | 1.1 à 1.2 M€, en fonction de la solution technique choisie (Estimation de l’étude de faisabilité) | |
| Adresse | Rue du Pré aux Oies, 303 | |
| Localité | 1130 Haren | |
| Credit images | MK Engineering |
Ambition environnementale exemplaire quant au choix des matériaux et en terme de performance énergétique
